アルス植物園

  • 北海道札幌市中央区北六条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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7階 / 77.96㎡の場合

相場
3,128万円
40.1万円/㎡
2,698
2,984
3,271
3,557
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,271万円
38.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルス植物園
3,298万円（42.3万円/㎡）/ 7階 / 77.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/173,298万円42.3万円7階 77.96㎡ 3LDK南
2024/09/242,580万円44.2万円11階 58.39㎡ 2LDK西
2024/02/242,390万円40.9万円10階 58.39㎡ 2LDK南西
2024/02/142,490万円42.6万円10階 58.39㎡ 2LDK西
2023/09/042,490万円42.6万円11階 58.39㎡ 2LDK西
2023/08/202,590万円44.4万円11階 58.39㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17
アルス植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅9分 3,298万円42.3万円77.96㎡3LDK7階 / 12階建 南1995年33戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/02/20ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,699万円32.0万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年53戸RC
2025/08/13ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,250万円36.2万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名アルス植物園
所在地北海道札幌市中央区北六条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月1995年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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